4 Rue Frederic Soulie, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frederic Soulie, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°11 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Frederic Soulie, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 84 mètres
- - Pamiers à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 703 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 331 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frederic Soulie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frederic Soulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frederic Soulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frederic Soulie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Soulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Soulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frederic Soulie dans son marché local
Prix du 4 Rue Frederic Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 4 Rue Frederic Soulie se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frederic Soulie par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frederic Soulie se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 12.6 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Frederic Soulie à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Frederic Soulie est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
