4 Rue Jean Baptiste Arle, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Arle, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Arle, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2701 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 138 mètres
- - Pamiers à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 682 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 300 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 305 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 294 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Baptiste Arle
Les 7 ventes au 4 Rue Jean Baptiste Arle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Arle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Baptiste Arle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Arle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Arle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Arle dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Arle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Arle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Arle se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Arle par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Baptiste Arle se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 22.05 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Baptiste Arle à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Baptiste Arle est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
