8 Rue Jean Baptiste Arle, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Arle, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Arle, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 277 mètres
- - Pamiers à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 245 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baptiste Arle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Arle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Arle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baptiste Arle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Arle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Arle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Arle dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Arle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Arle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Arle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Arle par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Baptiste Arle se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 8.45 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Baptiste Arle à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Baptiste Arle est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
