3 Rue Jean Durroux, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Durroux, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Durroux, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2972 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3393 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 325 mètres
- - Pamiers à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 225 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 237 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Durroux
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Durroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Durroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Durroux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Durroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Durroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Durroux dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Durroux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Durroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 Rue Jean Durroux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Durroux par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Durroux se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 11.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Durroux à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Durroux est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
