8 bis Rue Jean Gauthier, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Gauthier, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Jean Gauthier, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 185 mètres
- - Pamiers à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 416 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 425 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Gauthier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Gauthier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 bis Rue Jean Gauthier se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Gauthier par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jean Gauthier se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 6.59 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Jean Gauthier à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Jean Gauthier est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
