3 Rue Jean Mermoz, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Mermoz, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 96 logements - 192 parkings - 3037 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 858 mètres
- - Pamiers à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 929 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 719 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 712 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 722 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Mermoz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Rue Jean Mermoz se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Mermoz par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Mermoz se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 10.6 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Mermoz à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Mermoz est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
