2 Rue Maurice Eychenne, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Eychenne, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Eychenne, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 571 mètres
- - Pamiers à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 1119 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 282 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 277 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 75 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Eychenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Eychenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Eychenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Eychenne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Eychenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Eychenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Eychenne dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Eychenne par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Eychenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue Maurice Eychenne se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Eychenne par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Eychenne se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 11.1 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Eychenne à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Eychenne est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
