21 Rue Piconnieres, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Piconnieres, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°23 et du 0.99 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Piconnieres, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2499 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 77 mètres
- - Pamiers à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 402 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Piconnieres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Piconnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Piconnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Piconnieres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Piconnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Piconnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Piconnieres dans son marché local
Prix du 21 Rue Piconnieres par rapport à la voie
Sur Rue Piconnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 21 Rue Piconnieres se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Piconnieres par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Piconnieres se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.36 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Piconnieres à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Piconnieres est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
