3 Rue Piconnieres, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Piconnieres, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Piconnieres, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1957 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 93 mètres
- - Pamiers à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 345 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 89 mètres
Ventes au 3 Rue Piconnieres
Une vente a été recensée au 3 Rue Piconnieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Piconnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Piconnieres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Piconnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Piconnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Piconnieres dans son marché local
Prix du 3 Rue Piconnieres par rapport à la voie
Sur Rue Piconnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 3 Rue Piconnieres se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Piconnieres par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Piconnieres se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 6.19 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Piconnieres à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Piconnieres est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
