9 Rue Rempart du Touronc, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rempart du Touronc, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 bis et de n°9 quater.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Rempart du Touronc, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2383 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2382 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 103 mètres
- - Pamiers à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 569 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 357 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rempart du Touronc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rempart du Touronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rempart du Touronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rempart du Touronc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rempart du Touronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rempart du Touronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rempart du Touronc dans son marché local
Prix du 9 Rue Rempart du Touronc par rapport à la voie
Sur Rue Rempart du Touronc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 9 Rue Rempart du Touronc se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rempart du Touronc par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rempart du Touronc se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 10.74 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Rempart du Touronc à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Rempart du Touronc est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
