1 Rue Sainte Claire, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Claire, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 521 mètres
- - Pamiers à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 1074 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 264 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 259 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 50 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Claire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 1 Rue Sainte Claire se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Claire par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Claire se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 20.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Claire à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Claire est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
