10 Rue Sainte Claire, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°23 bis mais inférieur de 3.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sainte Claire, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 846 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2768 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 532 mètres
- - Pamiers à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 1048 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 204 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 10 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sainte Claire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 10 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 10 Rue Sainte Claire se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sainte Claire par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sainte Claire se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 9.88 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sainte Claire à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sainte Claire est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
