35 Rue Sainte Claire, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Sainte Claire, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1825 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 516 mètres
- - Pamiers à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 1048 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 180 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 44 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 84 mètres
Ventes au 35 Rue Sainte Claire
Une vente a été recensée au 35 Rue Sainte Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sainte Claire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 35 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 35 Rue Sainte Claire se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sainte Claire par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sainte Claire se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.92 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Sainte Claire à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Sainte Claire est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
