3 Sus le Poux, 09110 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sus le Poux, affiche un prix moyen de 766 €/m², identique à celui du n°110 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Sus le Poux, 09110 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Prades.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Sus le Poux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sus le Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sus le Poux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Sus le Poux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sus le Poux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sus le Poux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sus le Poux dans son marché local
Prix du 3 Sus le Poux par rapport à la voie
Sur Sus le Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 3 Sus le Poux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sus le Poux par rapport à Prades et à Ariège
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sus le Poux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prades et -51.46 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 50 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 3 Sus le Poux à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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