4 Rue du Gélan, 09160 Prat-Bonrepaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gélan, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Gélan, 09160 Prat-Bonrepaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prat-Bonrepaux.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat-Bonrepaux - Halle à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Ventes au 4 Rue du Gélan
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gélan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gélan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gélan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gélan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gélan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gélan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gélan par rapport à la voie
Sur Rue du Gélan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 4 Rue du Gélan se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gélan par rapport à Prat-Bonrepaux et à Ariège
À Prat-Bonrepaux, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gélan se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Prat-Bonrepaux et -36.62 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat-Bonrepaux a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 1 051 €/m² au premier semestre 2025.
