46 Rue du Gélan, 09160 Prat-Bonrepaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Gélan, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°25 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 46 Rue du Gélan, 09160 Prat-Bonrepaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Prat-Bonrepaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat-Bonrepaux - Halle à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Gélan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Gélan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Gélan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Gélan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Gélan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Gélan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Gélan dans son marché local
Prix du 46 Rue du Gélan par rapport à la voie
Sur Rue du Gélan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 46 Rue du Gélan se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Gélan par rapport à Prat-Bonrepaux et à Ariège
À Prat-Bonrepaux, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Gélan se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Prat-Bonrepaux et -34.14 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat-Bonrepaux a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2021 à 1 051 €/m² au premier semestre 2025.
