1 Rue des Vignes, 09600 Régat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue des Vignes, 09600 Régat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Régat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 1 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Régat et à Ariège
À Régat, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Régat et 1.2 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régat a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 1 Rue des Vignes à Régat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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