2 Route de Loubens, 09120 Rieux-de-Pelleport
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Loubens, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Route de Loubens, 09120 Rieux-de-Pelleport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rieux-de-Pelleport.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Loubens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Loubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Loubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Loubens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Loubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Loubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Loubens dans son marché local
Prix du 2 Route de Loubens par rapport à la voie
Sur Route de Loubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Route de Loubens se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Loubens par rapport à Rieux-de-Pelleport et à Ariège
À Rieux-de-Pelleport, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Loubens se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Rieux-de-Pelleport et -30.23 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-de-Pelleport a baissé de 29.73 % sur 1 an et baissé de 25.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2025.
