138 Bergel, 09460 Rouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Bergel, affiche un prix moyen de 647 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°150 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 138 Bergel, 09460 Rouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rouze.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°4375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 138 Bergel
Aucune vente n'a été recensée au 138 Bergel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Bergel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Bergel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Bergel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Bergel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Bergel dans son marché local
Prix du 138 Bergel par rapport à la voie
Sur Bergel, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 138 Bergel se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Bergel par rapport à Rouze et à Ariège
À Rouze, le prix moyen des maisons atteint 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Bergel se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Rouze et -58.87 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouze a baissé de 51.92 % sur 1 an et baissé de 58.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 496 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
