2 La Coste, 09460 Rouze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Coste, affiche un prix moyen de 653 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°156 et de n°14.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Coste, 09460 Rouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rouze.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Coste
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Coste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Coste dans son marché local
Prix du 2 La Coste par rapport à la voie
Sur La Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 2 La Coste se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Coste par rapport à Rouze et à Ariège
À Rouze, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Coste se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Rouze et -58.62 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouze a baissé de 51.85 % sur 1 an et baissé de 58.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 496 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 650 € au 2 La Coste à Rouze, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 816 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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