2 Rue du Pont, 09460 Rouze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 639 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont, 09460 Rouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouze.
3 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3415 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Rouze et à Ariège
À Rouze, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Rouze et -59.51 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouze a baissé de 51.85 % sur 1 an et baissé de 58.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 496 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 950 € au 2 Rue du Pont à Rouze, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 799 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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