7 Avenue des 4 Chemins, 09350 Sabarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Avenue des 4 Chemins, 09350 Sabarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sabarat.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 64 mètres
Ventes au 7 Avenue des 4 Chemins
Une vente a été recensée au 7 Avenue des 4 Chemins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des 4 Chemins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 7 Avenue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 7 Avenue des 4 Chemins se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des 4 Chemins par rapport à Sabarat et à Ariège
À Sabarat, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des 4 Chemins se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Sabarat et -55.56 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabarat a baissé de 63.05 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au premier semestre 2021 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
