35 Grand'Rue, 09350 Sabarat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 Grand'Rue, 09350 Sabarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sabarat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand'Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 35 Grand'Rue se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand'Rue par rapport à Sabarat et à Ariège
À Sabarat, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand'Rue se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Sabarat et -45.84 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sabarat a baissé de 63.05 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au premier semestre 2021 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
