31 Avenue Paul Laffont, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Laffont, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°24 et du 7.81 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue Paul Laffont, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1011 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 399 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 717 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Paul Laffont
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Paul Laffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Paul Laffont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Paul Laffont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Laffont dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Laffont par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 31 Avenue Paul Laffont se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Laffont par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Paul Laffont se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -34.16 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
