1 bis Chemin de Montgauch, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 652 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Chemin de Montgauch, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 et de 1.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 bis Chemin de Montgauch, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3663 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Pem (Ancienne Gare) à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré Coeur à 1101 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 621 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1353 mètres
- Ecole primaire Groupe de Lédar à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Montgauch

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Montgauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin de Montgauch dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin de Montgauch par rapport à la voie

Sur Chemin de Montgauch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 1 bis Chemin de Montgauch se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin de Montgauch par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Montgauch se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 25.39 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bousquet, 09200 Saint-Girons(1,737 €)

Boulevard Rhin et Danube, 09200 Saint-Girons(1,869 €)

Avenue des Guerilleros Espagnols, 09200 Saint-Girons(1,987 €)

Chemin de Martinet, 09200 Saint-Girons(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin de Montgauch

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin de Montgauch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.