8 Chemin du Bousquet, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Bousquet, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Bousquet, 09200 Saint-Girons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Pem (Ancienne Gare) à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré Coeur à 720 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 267 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 978 mètres
- - Ecole primaire Groupe de Lédar à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Bousquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Bousquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bousquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bousquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Bousquet dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Bousquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bousquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 8 Chemin du Bousquet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Bousquet par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Bousquet se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 0.5 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Bousquet à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Bousquet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
