2 Petit Chemin des Laurigueres, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petit Chemin des Laurigueres, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Petit Chemin des Laurigueres, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré Coeur à 485 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 231 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petit Chemin des Laurigueres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petit Chemin des Laurigueres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petit Chemin des Laurigueres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petit Chemin des Laurigueres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petit Chemin des Laurigueres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petit Chemin des Laurigueres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petit Chemin des Laurigueres dans son marché local
Prix du 2 Petit Chemin des Laurigueres par rapport à la voie
Sur Petit Chemin des Laurigueres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Petit Chemin des Laurigueres se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petit Chemin des Laurigueres par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petit Chemin des Laurigueres se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 0.36 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Petit Chemin des Laurigueres à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 2 Petit Chemin des Laurigueres est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
