6 Place François Camel, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place François Camel, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place François Camel, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1388 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1965 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1964 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1969 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1966 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1139 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 294 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 292 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place François Camel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place François Camel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place François Camel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place François Camel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place François Camel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place François Camel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place François Camel dans son marché local
Prix du 6 Place François Camel par rapport à la voie
Sur Place François Camel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 6 Place François Camel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place François Camel par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place François Camel se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 12.59 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place François Camel à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 6 Place François Camel est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
