9 Rue de la Citadelle, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 et du 4.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de la Citadelle, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 900 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 351 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 610 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 387 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 9 Rue de la Citadelle se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Citadelle par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Citadelle se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -14.46 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
