3 Rue Louise Morere, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Morere, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Louise Morere, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1124 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 382 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 395 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Morere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Morere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Morere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Morere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Morere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Morere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Morere dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Morere par rapport à la voie
Sur Rue Louise Morere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Rue Louise Morere se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Morere par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louise Morere se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -22.19 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
