13 Rue Tivoli, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tivoli, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Tivoli, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 655 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 463 mètres
- - Lycée général du Couserans à 638 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 284 mètres
Ventes au 13 Rue Tivoli
Les 5 ventes au 13 Rue Tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tivoli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tivoli dans son marché local
Prix du 13 Rue Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 13 Rue Tivoli se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tivoli par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Tivoli se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -6.98 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
