8 bis Rue Tivoli, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Tivoli, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°3 bis et de 4.45 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 bis Rue Tivoli, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 714 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 423 mètres
- - Lycée général du Couserans à 698 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 236 mètres
Ventes au 8 bis Rue Tivoli
Les 4 ventes au 8 bis Rue Tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Tivoli dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 bis Rue Tivoli se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Tivoli par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Tivoli se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 10.49 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
