2 Garrigou, 09000 Saint-Jean-de-Verges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Garrigou, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Garrigou, 09000 Saint-Jean-de-Verges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Verges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terassou à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Garrigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Garrigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Garrigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Garrigou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Garrigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Garrigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Garrigou dans son marché local
Prix du 2 Garrigou par rapport à la voie
Sur Garrigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Garrigou se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Garrigou par rapport à Saint-Jean-de-Verges et à Ariège
À Saint-Jean-de-Verges, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Garrigou se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Verges et 38.11 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Verges a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
