2 Avenue des Pyrénées, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Pyrénées, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
1 niveau - 824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Leclerc à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Avenue des Pyrénées se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pyrénées se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 61.28 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
