16 Rue Alphonse Gardel, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alphonse Gardel, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 15.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 16 Rue Alphonse Gardel, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Joucla à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alphonse Gardel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alphonse Gardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Gardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alphonse Gardel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Gardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Gardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alphonse Gardel dans son marché local
Prix du 16 Rue Alphonse Gardel par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Gardel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 16 Rue Alphonse Gardel se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alphonse Gardel par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alphonse Gardel se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 35.61 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
