2 Rue Alphonse Gardel, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Gardel, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Alphonse Gardel, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Joucla à 27 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Gardel
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Gardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Gardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Gardel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Gardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Gardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Gardel dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Gardel par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Gardel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue Alphonse Gardel se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Gardel par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Gardel se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 10.04 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
