5 bis Rue des Sources, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°5 et de n°7 b.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 bis Rue des Sources, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Leclerc à 269 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Sources
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 5 bis Rue des Sources se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Sources par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Sources se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 58.55 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
