3 Rue du Chateau d’Eau, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Chateau d’Eau, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Joucla à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle SAINT-JEAN-DU-FALGA à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire SAINT-JEAN-DU-FALGA à 1061 mètres
Ventes au 3 Rue du Chateau d’Eau
Les 2 ventes au 3 Rue du Chateau d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chateau d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et -11.25 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
