3 Rue du Semalier, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Semalier, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue du Semalier, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Semalier Rauly à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle SAINT-JEAN-DU-FALGA à 177 mètres
- - Ecole élémentaire SAINT-JEAN-DU-FALGA à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Semalier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Semalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Semalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Semalier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Semalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Semalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Semalier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Semalier par rapport à la voie
Sur Rue du Semalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue du Semalier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Semalier par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Semalier se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 6.2 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
