7 Rue du Semalier, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Semalier, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue du Semalier, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Semalier Rauly à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle SAINT-JEAN-DU-FALGA à 101 mètres
- - Ecole élémentaire SAINT-JEAN-DU-FALGA à 113 mètres
Ventes au 7 Rue du Semalier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Semalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Semalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Semalier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Semalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Semalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Semalier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Semalier par rapport à la voie
Sur Rue du Semalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 7 Rue du Semalier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Semalier par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Semalier se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 8.29 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
