2 Rue Jules Guesde, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Semalier Rauly à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle SAINT-JEAN-DU-FALGA à 577 mètres
- - Ecole élémentaire SAINT-JEAN-DU-FALGA à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 11.57 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
