9 Rue Jules Guesde, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Jules Guesde, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
4 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Semalier Rauly à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle SAINT-JEAN-DU-FALGA à 580 mètres
- - Ecole élémentaire SAINT-JEAN-DU-FALGA à 576 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 9 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Guesde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Guesde se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 51.74 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
