7 Rue Louis Pasteur, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Pasteur, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Semalier Rauly à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle SAINT-JEAN-DU-FALGA à 439 mètres
- - Ecole élémentaire SAINT-JEAN-DU-FALGA à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 7 Rue Louis Pasteur se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Pasteur par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Pasteur se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 22.5 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Pasteur à Saint-Jean-du-Falga
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Pasteur est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Falga, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
