4 Rue Montplaisir, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Montplaisir, 09100 Saint-Jean-du-Falga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Falga.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Falga - Leclerc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle SAINT-JEAN-DU-FALGA à 861 mètres
- - Ecole élémentaire SAINT-JEAN-DU-FALGA à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 4 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 Rue Montplaisir se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montplaisir par rapport à Saint-Jean-du-Falga et à Ariège
À Saint-Jean-du-Falga, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montplaisir se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Falga et 22.39 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Falga a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
