1 Place du Souvenir Français, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 835 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Souvenir Français, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saverdun.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 444 mètres
- - Saverdun à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 128 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 308 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Souvenir Français, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 1 Place du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 1 Place du Souvenir Français se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Souvenir Français par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Souvenir Français se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 40.23 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Souvenir Français à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Souvenir Français est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.11 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
