2 Rue du Carrerot, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carrerot, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Carrerot, 09700 Saverdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 497 mètres
- - Saverdun à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 167 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 288 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carrerot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carrerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carrerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carrerot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carrerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carrerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carrerot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carrerot par rapport à la voie
Sur Rue du Carrerot, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 2 Rue du Carrerot se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carrerot par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Carrerot se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 34.57 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Carrerot à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Carrerot est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.11 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
