26 Rue du Quai du 19 Mars 1962, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saverdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 586 mètres
- - Saverdun à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 222 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 317 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 243 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du Quai du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962 se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962 par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962 se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 40.23 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962 à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Quai du 19 Mars 1962 est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.11 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
