2 bis Avenue Victor Pilhes, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Victor Pilhes, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Victor Pilhes, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Victor Pilhes à 423 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Victor Pilhes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Victor Pilhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Pilhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Victor Pilhes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Pilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Pilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Victor Pilhes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Victor Pilhes par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Pilhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 bis Avenue Victor Pilhes se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Victor Pilhes par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Victor Pilhes se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 3.68 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Victor Pilhes à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Victor Pilhes est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 17.91 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
