74 Avenue Victor Pilhes, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Victor Pilhes, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°78 bis et du n°70 ter.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Avenue Victor Pilhes, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 378 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1940 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Victor Pilhes à 24 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Victor Pilhes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Victor Pilhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Victor Pilhes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Avenue Victor Pilhes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Victor Pilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Victor Pilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Victor Pilhes dans son marché local
Prix du 74 Avenue Victor Pilhes par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Pilhes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 74 Avenue Victor Pilhes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Victor Pilhes par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Victor Pilhes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Avenue Victor Pilhes à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 74 Avenue Victor Pilhes est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 35.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
