98 bis Avenue Victor Pilhes, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 bis Avenue Victor Pilhes, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°98 mais identique à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 bis Avenue Victor Pilhes, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
1 niveau - 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Victor Pilhes à 239 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 98 bis Avenue Victor Pilhes
Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Avenue Victor Pilhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 bis Avenue Victor Pilhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 bis Avenue Victor Pilhes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 bis Avenue Victor Pilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 bis Avenue Victor Pilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Avenue Victor Pilhes dans son marché local
Prix du 98 bis Avenue Victor Pilhes par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Pilhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 98 bis Avenue Victor Pilhes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Avenue Victor Pilhes par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 bis Avenue Victor Pilhes se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -0.63 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 bis Avenue Victor Pilhes à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 98 bis Avenue Victor Pilhes est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 17.96 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
